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Servizi di Gestione Immobiliare sul Lago di Garda

Quando si affitta un immobile, la locazione non termina con la semplice stipula del contratto. È fondamentale garantire una gestione efficiente e continuativa dell’immobile durante l’intero periodo di locazione. Il Gruppo Affitti Brescia offre una gamma completa di servizi progettati appositamente per sollevarti da ogni incombenza legata alla gestione del tuo immobile locato.

gestione completa di immobili in affitto

Cosa facciamo?

  • Raccolta e inserimento dati immobile

  • Verifica contratti di locazione in essere

  • Gestione scadenziari contrattuali

  • Gestione rapporti con inquilino

  • Gestione rapporti con amministratore

  • Coordinamento manutenzioni e raccolta preventivi

  • Gestione conguagli spese condominiali

  • Gestione consegne e rilasci immobile

  • Coordinamento approntamento immobile

  • Allestimento immobile e book fotografico

Raccolta e inserimento dati immobile

Il primo passo è raccogliere tutte le informazioni rilevanti riguardanti il tuo immobile, dalla sua ubicazione alle caratteristiche strutturali, passando per gli impianti e le pertinenze. Questi dati verranno accuratamente organizzati e inseriti nel nostro sistema di gestione, creando un profilo completo della tua proprietà.


Verifica contratti di locazione in essere

Se l’immobile è già locato, il nostro team analizzerà in dettaglio il contratto di locazione attualmente in vigore. Questo ci permetterà di comprendere appieno gli obblighi e i diritti di entrambe le parti, assicurandoci di gestire correttamente la situazione fin dall’inizio.

Gestione scadenziari contrattuali

Una corretta gestione delle scadenze contrattuali è fondamentale per evitare problemi o situazioni di irregolarità. Ci occuperemo di tenere traccia di tutte le date chiave, come la scadenza del contratto, i termini per eventuali rinnovi o disdette, le revisioni del canone e qualsiasi altra scadenza rilevante. In questo modo, potrai stare tranquillo sapendo che nulla verrà tralasciato.

Gestione rapporti con inquilino

Una delle sfide principali nella gestione di un immobile locato è rappresentata dalla corretta gestione dei rapporti con l’inquilino. Il Gruppo Affitti Brescia si occupa di fungere da intermediario, gestendo tutte le comunicazioni e le interazioni con l’inquilino in modo professionale ed efficiente. Questo ti solleva dallo stress di dover affrontare personalmente ogni situazione, riducendo al minimo le potenziali fonti di conflitto.

Gestione rapporti con amministratore

Negli immobili in condominio, è essenziale mantenere una comunicazione fluida con l’amministratore. Il nostro team esperto si occuperà di interfacciarsi con l’amministrazione condominiale per conto tuo, gestendo richieste, segnalazioni e qualsiasi altra questione possa insorgere. In questo modo, potrai concentrarti sulle tue attività, certi che gli aspetti condominiali siano costantemente monitorati e gestiti in modo adeguato.

Coordinamento manutenzioni e raccolta preventivi

Il mantenimento dell’immobile in buone condizioni è fondamentale per preservarne il valore e garantire la soddisfazione dell’inquilino. Il Gruppo Affitti Brescia si occupa di coordinare tutti gli interventi di manutenzione necessari, dalla semplice riparazione alla ristrutturazione più complessa. Ci occuperemo di raccogliere preventivi da artigiani e professionisti qualificati, valutandoli attentamente per offrirti le soluzioni migliori in termini di qualità e costi.

Gestione conguagli spese condominiali

Le spese condominiali rappresentano spesso una fonte di preoccupazione per i proprietari di immobili locati. Il nostro team si occuperà di gestire tutti i conguagli delle spese condominiali, assicurandosi che vengano ripartite correttamente tra proprietario e inquilino in base a quanto stabilito dal contratto di locazione. Questo ti eviterà di dover affrontare calcoli complessi o potenziali controversie con l’inquilino riguardo alle spese da sostenere.


Gestione consegne e rilasci immobile

Il momento della consegna o del rilascio di un immobile locato è cruciale e richiede particolare attenzione. Il nostro team esperto si occuperà di supervisionare e coordinare tutte le attività necessarie, garantendo un processo agevole e senza intoppi. Ci assicureremo che vengano effettuati tutti i controlli e le verifiche necessarie, documentando lo stato dell’immobile e tutelando i tuoi interessi.

Coordinamento approntamento immobile

Quando un immobile diventa nuovamente disponibile per la locazione, è fondamentale predisporlo adeguatamente per rendere l’esperienza dell’inquilino ottimale fin dal primo giorno. Ci occuperemo di coordinare tutte le attività necessarie, come piccoli lavori di ristrutturazione, pulizie professionali e ogni altro intervento necessario per rendere l’immobile accogliente e pronto per essere affittato.

Allestimento immobile e book fotografico

Per attirare i migliori inquilini, è essenziale presentare l’immobile nel modo più attraente possibile. Il nostro team si occuperà dell’allestimento dell’immobile, curando ogni dettaglio per valorizzarne al meglio le caratteristiche. Realizzeremo inoltre un book fotografico professionale, che metterà in risalto gli spazi e le peculiarità dell’immobile, aumentandone l’appeal sul mercato.

Vedi anche: Gestione Appartamenti in Locazione

Stai cercando un partner affidabile per la gestione del tuo immobile in locazione sul Lago di Garda?

Scegli Affitti Garda e lascia che i nostri esperti si occupino di tutto per te.

Con i nostri Servizi di Gestione Immobile, non dovrai più preoccuparti di nulla. Dalla consegna al rilascio dell’immobile, dal coordinamento delle manutenzioni alla gestione dei rapporti con l’inquilino e l’amministratore di condominio, ci occuperemo di ogni aspetto con la massima cura e professionalità.

Grazie alla nostra esperienza consolidata nel settore delle locazioni, siamo in grado di offrirti soluzioni su misura per massimizzare il rendimento del tuo investimento immobiliare e garantire la massima tranquillità durante l’intero periodo di locazione.

Non perdere altro tempo ed energie prezioso nella gestione del tuo immobile locato. Il nostro servizio di gestione immobili conto terzi ti solleva completamente da ogni incombenza relativa alla locazione. Contattaci oggi stesso per una consulenza gratuita e scopri come possiamo semplificarti la vita e aumentare la redditività del tuo investimento.