Contratto: Affitto
Codice di riferimento: NV3216
Indirizzo: Corte Franca,
Tipologia: Non abitativo - Locale commerciale - Oltre 3 vetrine
Superficie mq: 1500
Classe energetica: VA
Caratteristiche esterne: Ampiezza marciapiede, Area scoperta, Ascensore, Dehors, Ingressi, Parcheggio (Posti auto), Parcheggio moto, Tavola calda, Vetrine
Prezzo: €12.000,00
Bagni: 1
Piano: 1
AFFITTI BRESCIA agenzia di Via Mantova 15 propone in affitto, SPAZIO COMMERCIALE DI 1.500 MQ – CENTRO COMMERCIALE LE TORBIERE – CORTEFRANCA (BS) All'interno del Centro Commerciale Le Torbiere, a Timoline di Cortefranca, nel cuore della Franciacorta, proponiamo in locazione un ampio spazio commerciale di circa 1.500 mq, ideale per attività commerciali, retail, showroom, servizi e realtà che necessitano di importanti superfici e di una posizione facilmente raggiungibile. UNA POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DELLA FRANCIACORTA Il Centro Commerciale Le Torbiere si trova in una posizione particolarmente favorevole per intercettare il bacino di utenza della Franciacorta e dell'area sud del Lago d'Iseo, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e alla facile accessibilità dai comuni circostanti. La collocazione consente di raggiungere agevolmente un ampio territorio comprendente Cortefranca, Iseo, Rovato, Erbusco, Adro, Capriolo, Palazzolo sull'Oglio e numerosi altri comuni della Franciacorta e dell'Ovest Bresciano. I VANTAGGI DEL CENTRO COMMERCIALE La disponibilità di un'ampia superficie all'interno di un centro commerciale già conosciuto e frequentato rappresenta un'importante opportunità per beneficiare dell'attrattività generata dalla struttura e dalla presenza delle altre attività commerciali. Al fine di agevolare il conduttore l’immobile viene proposto con una riduzione dei canoni per i primi 2 anni. Ovvero 144.000 Euro+ iva per il primo anno, 165.000 Euro+iva per il secondo anno, 185.000 Euro+iva per il terzo, a seguire per le successive annualità aggiornamento Istat. Le spese di gestione dello spazio, sono calcolate intorno ai 60.000 Euro/anno, con conguaglio annuo a fine esercizio. Immagini inserite a solo scopo illustrativo, modificate con l’IA al fine di oscurare scritte e marchi Per ulteriori informazioni, planimetrie, e per concordare una visita, contattare l'agenzia. L'indirizzo ha il solo scopo di identificare la zona. La fee per il servizio è il 14% del canone annuo richiesto più iva. Le foto dell’annuncio sono puramente indicative e sono inserite a solo scopo dimostrativo. Le foto al solo scopo illustrativo e sono state modificate con l’IA al fine di oscurare scritte e marchi. #affittibrescia #brescia #affitto #locazione #proprietarioalsicuro #bresciastanze #affittigarda
Codice di riferimento: NV3216
Indirizzo: Corte Franca,
Tipologia: Non abitativo - Locale commerciale - Oltre 3 vetrine
Superficie mq: 1500
Classe energetica: VA
Caratteristiche esterne: Ampiezza marciapiede, Area scoperta, Ascensore, Dehors, Ingressi, Parcheggio (Posti auto), Parcheggio moto, Tavola calda, Vetrine
Prezzo: €12.000,00
Bagni: 1
Piano: 1
AFFITTI BRESCIA agenzia di Via Mantova 15 propone in affitto, SPAZIO COMMERCIALE DI 1.500 MQ – CENTRO COMMERCIALE LE TORBIERE – CORTEFRANCA (BS) All'interno del Centro Commerciale Le Torbiere, a Timoline di Cortefranca, nel cuore della Franciacorta, proponiamo in locazione un ampio spazio commerciale di circa 1.500 mq, ideale per attività commerciali, retail, showroom, servizi e realtà che necessitano di importanti superfici e di una posizione facilmente raggiungibile. UNA POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DELLA FRANCIACORTA Il Centro Commerciale Le Torbiere si trova in una posizione particolarmente favorevole per intercettare il bacino di utenza della Franciacorta e dell'area sud del Lago d'Iseo, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e alla facile accessibilità dai comuni circostanti. La collocazione consente di raggiungere agevolmente un ampio territorio comprendente Cortefranca, Iseo, Rovato, Erbusco, Adro, Capriolo, Palazzolo sull'Oglio e numerosi altri comuni della Franciacorta e dell'Ovest Bresciano. I VANTAGGI DEL CENTRO COMMERCIALE La disponibilità di un'ampia superficie all'interno di un centro commerciale già conosciuto e frequentato rappresenta un'importante opportunità per beneficiare dell'attrattività generata dalla struttura e dalla presenza delle altre attività commerciali. Al fine di agevolare il conduttore l’immobile viene proposto con una riduzione dei canoni per i primi 2 anni. Ovvero 144.000 Euro+ iva per il primo anno, 165.000 Euro+iva per il secondo anno, 185.000 Euro+iva per il terzo, a seguire per le successive annualità aggiornamento Istat. Le spese di gestione dello spazio, sono calcolate intorno ai 60.000 Euro/anno, con conguaglio annuo a fine esercizio. Immagini inserite a solo scopo illustrativo, modificate con l’IA al fine di oscurare scritte e marchi Per ulteriori informazioni, planimetrie, e per concordare una visita, contattare l'agenzia. L'indirizzo ha il solo scopo di identificare la zona. La fee per il servizio è il 14% del canone annuo richiesto più iva. Le foto dell’annuncio sono puramente indicative e sono inserite a solo scopo dimostrativo. Le foto al solo scopo illustrativo e sono state modificate con l’IA al fine di oscurare scritte e marchi. #affittibrescia #brescia #affitto #locazione #proprietarioalsicuro #bresciastanze #affittigarda